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2016年3月29日火曜日

マスター演習講座開講

今日は、センセからお知らせ。








今週から、
LEC横浜校で、

宅建「マスター演習」講座始まります。
講座の狙いは、
ズバリ2点
 ①学んだ知識を復習
 ②問題文の目のつけ方

学んだ知識、忘れる前に焼き回ししましょう(^-^!



平日クラス(本日開講)
 火、金の19:30~22:00
  (19:00より当日演習する範囲の講座前の30分復習もやっています。)



土曜クラス(4月2日開講)
 土曜の16:30~19:00
 (スーパー合格講座のあとです。)


平日クラスは、3、4月中の権利関係、宅建業法を担当します。

土曜クラスは、夏の終わりまで休みなく続きます。

2016年3月18日金曜日

今日は、お知らせ。ツレの祭屋ビバちゃん

あたたかくなって、

新学期、新年度間近でんな。

今回初登場

ワイのツレ、祭屋ビバちゃん

何でも屋の商売人なんやけど。

紹介させて。

 




あっちゃ、こっちゃで「いいもの」「高いものを」安く手に入れて、

安い値段で売っとるんや。

いつもは、東京新橋あたりでやっとるんやけど

時折、出張で催事場販売するんや。

今回は、国立。百恵ちゃんのいる街国立

家や職場が近くやったら行ってみって。



今回は、女性物の靴、

そんで、文房具etc

この前の即売会で1,000円で売っとった靴が、

某安売り靴屋さんで15,000円で売っとったで。

ま、マジ?

1/15やんけ。やんけ。

電車賃払っても行こっと( ̄▽ ̄)




2016年3月16日水曜日

宅建合格の一. 過去問をやる 過去問博士になるまで。

Kろ田先生トップさらしすぎました

ごめんなさいm(_ _)m

でも、悪口書いても「とても、楽しく、読みました。」

って、ほんまできたお人や。

ほて、奥様も「皆さんに「寒さ」わかっていただいて…」って。



図に乗って、今日も悪口や!!

獲物は、O野先生

Oはゼロやないで。アルファベットの方や。


そのO野先生は、

ひまあったら「過去問」調べとってや。

もち、宅建合格には、「過去問」やりこなすのが大切やけど。

O野先生見てたら、もはや「「過去問」博士や。

この前も、

禁錮・懲役犯罪名問わずアウト

罰金は「宅・背・暴力」のみアウト

過料・科料・拘留は犯罪名問わずセーフ

免許も取引士登録もこの基準があるねん。


そんとき、

「拘留」って???ってなって。

「拘留って何?」って聞いてん。

ほな、

「2012年に暴行罪で拘留が出てますね。正解肢ではないですけど」

って、即答されてん。しかも敬語で(^^;)

いや、そこやのうて、意味なんやけど…

過去問ばっかり見とってんやろな。

「だいたい、年間3~4件しか発生しない拘留を試験に出すのはね…」

って、あんたは、犯罪白書も熟読しとってんか!

「ちなみに、これまた、起訴事体された例が?な

「現場助勢罪」は2008年と2012年に2回出題されてますから」

いや、ちなみには結構です。(^^;)

わい、いっぱいいっぱい。(^^;)













「確か2008年は「科料」で、2012年「罰金」だっけな。」

いや、そこは、「だっけな」で逆に安心しました。(^^;)

そやけど、恐るべき博士

過去問○回やりましたっ!

ってO野先生には恥ずかしいていわれへん。

宅建合格の

一.過去問をやる。博士になるまで。


でも、その博士っぷり、過去問だけにして欲しいもんや。

楽しい夕食時に

渾身の力作の「スズキのポワレ」なんか作って出したら、

「スズキは過去2009年と2014年に二回作ってくれましたね。」

「確か2009年はソティーだったけな。」



絶対いやや(/ω\*)

奥さん、大変やで(ーー;)

「あんた!よそ行って食べてきて!」





2016年3月7日月曜日

宅建合格の一. 折れない心 間違えても何度でも。

前回のK藤先生に引き続き、

今日も、ごっつい偉い先生の紹介

Kろ田先生(個人情報保護法の規定により匿名にしています)のおはなし。

なんと、山梨甲府から、LECのために

LEC宅建受講生のために、東京に来てくれています。

(ちなみに、水道橋校担当です。)

この方、これまた博学、多才なんや。

宅建指導の他に、大学医学部受験する若者にも「ビシッ」とご指導しとってはる。

多分、大きなお腹にも、ごっつい脳みそが詰まっとんねやろな。


それでいてやで、博学、多才なKろ田先生、ぜんぜん偉そぶったとこないねん。

気さくで、優しくて、分け隔てなく、

わいが、「Kろちゃん!」って、話しかけても、

笑顔で、悩み聞いてくれるねん。

偉そうぶって、人の話も聞かへん

どこかの国の偉いさん達とは、大違いやで!!



でもな。

Kろ田先生のホンマにすごいとこは、そこやないねん。



たんまに、死ぬほどおもろないダジャレ、オヤジギャグで、

まわり凍りつかすねん…( ̄▽ ̄;)













授業でも、結構やってると思うで。

ほんま、上着羽織る人出るぐらい寒むぅなるらしい…

で、その当の本人は、これ、ごっつい落ち込むそうな…(/ω\)

ほな、やめたらええのに って思うねんけど、

けど。

けど、また、チャレンジするらしい。

「今度こそ、うけたる!爆笑とったる!!」ってなんねやろな。

これやで。この強い心、折れない心。

「何回間違うても、解かるまで、問題繰り返す」ことが大事やちゅうことを、

自分を犠牲にして教えてくれはるKろ田先生(^-^)。

すごい人や。真似できひん。

宅建合格の

一.折れない心 間違えても何度でも


水道橋校行きたいのん?

ここや、行ってみて(^-^)。
 ↓ ↓
LEC水道橋校


あっ、上着一枚余分に持って行きや。






2016年3月4日金曜日

極道はん やっぱり出口なし。

前回の極道さんの話

よく読んだら、

「出口つくってあげたんやなくて、

たんなる首切りやん」って声いただきました。

そのとおりみたいです。

センセに聞いたら、

「誰が免許取るか考えよう!

会社で取るのか?、役員が個人で取るのか?」

だと。

結局は、会社のためには、排除 排除 か。

会社で取るときは、

会社自体、役員、支店長(政令で定める使用人)が

すべてキレイ(免許欠格でないこと)でないとあかんねん。

もう一度、2015-27-4
H社の取締役 I が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員に該当することが判明し、宅地建物取引業法第66条第1項第3号の規定に該当することにより、H社の免許は取り消された。その後、 I は退任したが、当該取消しの日から5年を経過しなければ、H社は免許を受けることができない。(✖)

 I は、暴力団やめても確かに5年間アウトやけど、
その I を退任させたら、会社Hはキレイになってるもんな。

会社自体も免取くらってるのでは?

ってなるけど、これまた、

「不正手段」、「情状が特に重い」、「業務停止処分違反」の三悪理由やないから,

5年待つ必要なし。

今日は、ちと、難しすぎやした(^^;)。

わいも、頭、パンクしそうや。











明日から、横浜校土曜クラスは、

宅建業法になります。

受講考えてる方も、

冷やかしの方も

是非、無料体験講座

LEC 横浜校

来てみてくださいな。

パンクはせえへんと思うわ。

2016年3月2日水曜日

極道やめても 出口なし… 

弘法K藤先生の話のあとで失礼かもしれへんけど、

今日は、暴力団員の更生の話

先日、ラジオで聞いたんやけど、

改心して、警察に離脱届けで出しても、

受理されへんこと多いらしい。

そうなったら、

誰も住むとこ貸してくれへんねんて。

住所ないから。次の仕事さがせない…

ほな、どないせいゆうねん…

わが愛するニッポン国は、出口を作らへん…


せちがらいのぅ…



宅建は、もっと厳しい。

離脱届が受理されても、

宅建業者も、取引士にもなられへん。

5年間待たなあかんねん。

去年の試験

2015-27-4
H社の取締役Iが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員に該当することが判明し、宅地建物取引業法第66条第1項第3号の規定に該当することにより、H社の免許は取り消された。その後、Iは退任したが、当該取消しの日から5年を経過しなければ、H社は免許を受けることができない。

答え✖(正解肢)

そら、5年待たなあかんから…

○、ま、まるちゃうのん!×かいな!

えっ、えっ え? 出口作ったん?