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2016年1月29日金曜日

〇〇はんの戸籍、見せてもらえまっか? アホなこといいなさんな(^^;)

マン管、管業と合格発表が有り、

いっぱい、いっぱい嬉しい報告もらいました。

宅建に引き続き、管業もセンセの講座で滑り込んで合格した
孝行娘のA子さん

宅建合格からのブランクも克服し、管業がしっと合格した
努力家のK子さん

などなど、ほかも多数 いただきました。







ワイもほんま頑張らな!!
(こっそり、測量士補の願書出してもた~)


そんなことは、隣のおばはんとこにおいといて、

宅建も、マンションも今年や今年!!


今日のお題や。いくで。


人の「戸籍」見れるか?

せぃ~の「そんなアホな!」



自分や身内のやつでも、ごっつう厳しいのに…



なぁ、みんな。

これ、去年の宅建試験で出たの覚えてる?

合格した人も含めて、ほとんどの人が、

「できる!!」って答えてもうてん…(/ω\)

できひん! できひん! 利害関係ある部分だけや。

2015-14-2
土地所在図、地積測量図、地役権図面、建物図面及び各階平面図を除く登記簿の附属書類の閲覧の請求は、請求人が利害関係を有する部分に限り、することができる。

(○)やで。登記記録そのものやのうて、付属書類の閲覧は、利害関係ある部分だけや。

はぁ? ゆうてることと、問題がちゃうんちゃう?

いや、不動産登記法では、登記申請書や添付書類の戸籍なんかを、

「土地所在図、地積測量図、地役権図面、建物図面及び各階平面図を除く登記簿の附属書類」

ってゆうねん。

て。。。。

こんな法律決めるのに手をあげた議員さん…

ワイロとか 関係なしにやめてもらまひょ。


2016年1月27日水曜日

マン管・管業ガイダンス

本日、
19:00
LEC横浜校にて、
マン管・管業
試験結果を受けての
ガイダンスを実施します。

何なりと相談ごと
お持ちください。

2016年1月17日日曜日

受かりました…けど。。。 そやから

会社から、強要されて、

アホほど勉強して、

なんとか受かって…

ほんだら、

会社の人も、周りの人も、

「あ、そう、よかった」


って…

「あっ、そう」って、なんやねん!!

そやから、受かった人で

楽しく やりました。



















この苦労、受かった人しかわからんからね。



2016年1月12日火曜日

スーパー合格講座 開講

今週より

宅建スーパー合格講座

開講です。

土曜日は、宅建の日としましょう(^-^)







お知らせ①
2016
1/16(土)~
9:30~10:00  前回の確認問題
           (16日は、ガイダンス)
10:00~12:30 1限目
13:30~16:00 2限目



お知らせ②
ガイダンス(様々な特典有り)

1/16(土)16:30~
宅建ガイダンス
(講座無料体験も合わせてみましょう)

1/20(水)、1/27(水)
管業・マン管ガイダンス
(2015年度試験結果を受けて)


2016年1月11日月曜日

「えっ?」で止まって ごめんなさいでした。

ただ借りは、

訴えても「アカン」で止まっとった。

その通りなんやけど

なんでかは、ただ借り(使用貸借)は、物引き渡して契約成立。

業界用語で、「要物契約」。

すなわち、口約束の段階では、まだ、権利なしや。

これ、去年の宅建で出とった。

問 3
AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を
締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合

3 3 AB間の契約は、①では諾成契約であり、②では要物契約である。

使用貸借=要物契約

さぁ、
お知らせ、

道場祝勝会は

2016 1 16(土)

18:30~20:30

三間堂横浜店

お一人3,500円でお願いします。

です。

2016年1月8日金曜日

お知らせ

2016年 年初のお知らせ

1/9(土)  11:00~
 宅建ガイダンス LEC横浜校 

1/16(土) 10:00~
 宅建スーパー合格講座 開講 LEC横浜校

同日
 宅建ガイダンス LEC横浜校

同日(1/16(土)) 18:30~
 2015年度 宅建 祝勝会
 場所は、横浜駅西口 「三間堂」(詳細 しばしお待ちください)
  人数確認のため、参加者は、「参加します」の一言よろしく
     ↓ ↓ 
(wachagona857@gmail.com)

2016年1月7日木曜日

再開、再開(^_^;)

いつまで、
もち食うてんねん!!

いつまで
寝とんねん!!


分かりましたがな。

再開したらええんでっしゃろ。









お知らせもいっぱいあるしな。



その前にな。

ひとつ聞いてえ~な。

正月休み

せんだはんに車借りててドライブ行く予定やったのに…

亀が運転できるん?って(ええがな、ええがな(^^;))

それが、直前になって、

「あかん、貸すのやめた!!

わし、デートやゆうのん忘れとった

それと、タダでって、あつかましすぎるわぃ!!

あほんだら」






やって。

どっちがアホンダラや!おんどれ「貸したる」ゆーたやんけ!!

こうなったら、訴えたる!!

えぅっ?


 無理? なんで?