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2015年2月27日金曜日

120年ぶり! 民法大改正!!

120年ぶり! 民法大改正!!


一昨日、TVや新聞新聞で大報道されていた…らしいねん。

らしいねん…

我が愛読紙「東スポ」さんは、とくにそないな記事が見当たれへんかった。









センセに聞いたら、











「国の大号砲を受けて、各紙も大号砲してるみたいやけど、

細かい改正が多少ある程度ちゃうかな。」

やてヽ(;▽;)ノ

それに
10年ほど前から進めてる作業の中で、

去年の夏頃、「仮の案」がまとまって、

先日「案の案」になったんやて。

流れとしては、その「案の案」が「案」…「仮本案」「本案の案」、…と行程ふんで、

いや、まだ、まだ!!「仮決定」、「決定の案」、「本決定」...

う~ん、わからんようになってきた...

今度は、ほんまもんのせんせ方が、







「反対!」、「仮賛成!」、「賛成案!!」
って、なるやようやから、

まだ先みたいや。

ほんで、施行(適用開始=試験も変更)

となると、まだ3~4年かかるんちゃうかな。

下手すると、東京オリンピックもせまってきて、














民法?、あほか!!

世の中オリンピックや!!

勉強なんかやめて、走れ!泳げ!!

日本を取り戻せ~!!!

ってなってるんちゃうかな。


そやけど、「案の案」って…

「の」の字とって、カタカナにしてみぃ~な。

子供に見せられへんがな( >Д<;)




2015年2月18日水曜日

新宅建標語 仲良く、品良く、お勉学!!

悲しい報告せなあかん。

ファイヤマン撃沈しました( >Д<;)

ちゅうか、サボってもうたんやけど...

なかなか立ち直れずに、いましたが、

後は、宅建、そしてマン管、管業へまっしぐら!!

と行きましょう!!


そんでもって、少しずつ、今年の試験で気になるところ、

ピックUPしていきます ね。


まずは、宅建業法

「宅地建物取引士」への改正なんやけど、

どうやら、名前が変わるだけやないらしい…

崇高な義務が、宅建士に課せられるねんて(`・ω・´)「

宅建業法第15条
 宅地建物取引士は、
 ~(長いので中略)~
 宅地建物取引業に関連する業務に従事する者との連携に努めなければならない!

宅建業法第15条の2
 宅地建物取引士は、
 宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない!!

宅建業法第15条の3
 宅地建物取引士は、
 宅地又は建物の取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めなければならない!!!

小難しく、言うてはるけど、
要は、
仲良く!
品良く!!
おベンキョしなはれや!!
ちゅうことかな?

なんか...
崇高なんかな...
クラス標語みたいや...
確かに去年、小学生が受かりはったけど...
う~ん...
基本、宅建士はええ大人や...
それに、「士」侍やで...

まぁ、ええわ、
受かってから考えよ!!

宅建士学校 3年4組!!














法律つくった先生方も、
どうか、
仲良く、品良く、勉強しましょな。



2015年2月10日火曜日

ファイヤマン試験迫る! 宅建特別公開講座は明日!

未更新ごめんなさい。

そやねん。ファイヤマン試験迫ってまんねん。

昨年末に危険物突破したんで、

その勢いで、消防設備士もいてこましたろかな~。

危険物    乙4類(なんか乙がいやや!けど)
消防設備士 乙4類(これも乙がいやや!けど)

ダブル、ダブル!!


と軽く考えとったんやけど、記述試験もあって、

(^^;(^^;)(^_^;)ですわ。

例えばやで、








「これなんですか?」
答:ワイヤーストリッパー
  …ストリッパー(*´д`*)?

「何に使いますか?」
答:電線の被覆の剥ぎ取り
  …そんなん歯で剥ぎ取ったらんかい!!

てな感じや。

他にも、火災報知設備の構造とかの記述もあんねん( >Д<;)

ほて、ワイのいっちゃんあかんやつ。「理科」もあるし。

小学校の頃、エジソン伝記読んどいたらよかった…

と、消防試験の話はそこら辺にしといて、

明日、LEC横浜校で、

「難化する宅建業法の勉強法!」

ってお題で、

センセの特別公開講座があります。

2/11日
15:00~17:00です。
http://www.lec-jp.com/takken/kouza/option/memorial/















近年の出題傾向から、
優先的に勉強する項目
個数問題、実務事例問題の対応の仕方、
そして、その覚え方等等
たっぷりお伝えします。
これ持っているか、
当日お買い求めるか参加資格です。
LEC受講生の方も、独学で頑張っている方も、
ぜひお待ちしています。