連休終わってもた…
もういっちょ
うぇ～
じぇんじぇんペース上がれへん…
でも、
「いくで～西川くん！！」
「はい(^-^)/ ハイハイハイ！」
あるあるやな
同時履行なんやけど、
「じゃないもの」の方が珍しいので、
そっち覚えておくのも手なんや(^_^)
・敷金返還と建物明渡し（明渡しが先）
・請負完成と報酬払い（完成が先）
→完成後の物引渡しと報酬払いは同時
・弁済と債権証書返還、抵当権抹消（弁済が先）
→弁済と受取証書交付は同時
試験出るとしたらこれぐらいやねんて。
過去問
【2001-9-3】
賃貸借契約が終了した場合、
建物明渡債務と敷金返還債務とは常に同時履行の関係にあり、
Ａは、敷金の支払と引換えにのみ建物を明け渡すと主張できる。
↑× 同時ちゃう！
【2003-11-1】
賃貸借契約が終了した場合、
建物明渡しと敷金返還とは同時履行の関係に立たず、
Ａの建物明渡しはＢから敷金の返還された後に行えばよい。
↑× 明渡しが先！
【2003-9-3】
貸金債務の弁済と当該債務の
担保のために経由された抵当権設定登記の抹消登記手続とは、
同時履行の関係に立つ。
↑×（正解肢）弁済が先！！
【1993-6-4】
Aは、弁済に当たりBに対して領収書を請求し、
Bがこれを交付しないときは、その交付がなされるまで
弁済を拒むことができる。
↑○ もしこれが「債権証書」やったら×やで
なんなりとどうぞ(・◇・)♪
wachagona857@gmail.com
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