たとえば、土地建物の売買だと、
遅れたことによる「ホテル代」、
売主の引渡しが遅れたため、
予定していた転売利益が得られなかった場合は、
「転売で得られたろう利益」なんやろな。
そういえば、
こんなやつも。
過去問
【2009-8-4】
売主Ａは、買主Ｂとの間で甲土地の売買契約を締結しが、
Ｂが代金を支払わないので、
Ａは適法に甲土地の売買契約を解除した。
Ａは、Ｂが契約解除後遅滞なく原状回復義務を履行すれば、契約締結後原状回復義務履行時までの間に甲土地の価格が下落して損害を被った場合であっても、Ｂに対して損害賠償を請求することはできない。
↑× これこそが損害や
契約価格1,000万円の土地売買で、
買主の不払いで、売主が解除したとき、
原状回復される際、800万円に値下がりしていれば、
その差額200万円こそが「損害」なんか…
ちょっと、買主が可愛そうな気がするけど(｡-_-｡)
約束破りは、えらいこっちゃになる。
なんなりとどうぞ(・◇・)♪
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