ちょいサボり…

今日のなげき…
《春よ　どこ行った　春！！
　関係ないけど寒いから
　サボってもうた…》
 
カメ山、言い訳だけは、合格レベル！！

最近登場せえへんけど、せんだはん（ヒメジの帝王）

・応用過去問担当（色は茶）

・姫路で金貸し
・いかついけど、ヘタレ疑惑有り
・愛読紙は大スポ（東スポ）

COBAちゃん（カメ山たちの生みの親）

・イラスト担当
・ニャンコこよなく愛する
・口癖は、こんにゃろぅ！、あんにゃろぅ！

権利過去問は、右上テーマ（アーカイブ）でも、

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カメ山の過去問（権利編）

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相続するけど相続しない？？？ 無権代理③

無権代理って、
親の財産を勝手に息子が…
のケースが多いらしい(/ω＼)

ちゅうことは、
その間に相続が起こることも、
ありうるわけで、

無権代理人である息子が本人たる親を相続、
もちろん反対ののケースもありうるわけで…

事件起こってます。
裁判なってます。
最高裁までごねてます。

問題は、親（本人）が持っていた「追認拒絶権」を、
勝手気ままな息子（無権代理人）が、
権利行使できるか？なんやけど、
たとえその「追認拒絶権」を相続したところで、
無権代理人たる息子は、
権利行使は無理！！

追認拒絶権とて、立派な権利であり、
相続対象なんやが…
「己が、取引する気で
　引き起こした無権代理事件で、
　『やっぱやめた！追認拒絶』は人の道に外れる！
無権代理は当然有効になる。」
裁判長もたまにはええ事言うわ(^_^)
法律には規定なくとも、
「信義誠実」に違反ちゅうねんて。

あぁ、本人が無権代理人相続しても、拒絶可能やからな。

過去問
【2008-2-3，4】
AがＢの代理人として
Ｂ所有の甲土地について売買契約を締結した場合、
Ａが無権代理人であってＤとの間で売買契約を締結した後に、
Ｂの死亡によりＡが単独でＢを相続した場合、
Ｄは甲土地の所有権を当然に取得する。
　↑　↑　これが○（正解肢）、追認拒絶できひんねんから、有効

４　AがＢの代理人として

Ｂ所有の甲土地について売買契約を締結した場合、

Ａが無権代理人であってＥとの間で売買契約を締結した後に、

Ａの死亡によりＢが単独でＡを相続した場合、

Ｅは甲土地の所有権を当然に取得する。

　↑　↑　×　本人は追認拒絶できるから、当然には、有効とはならない。

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保護は相手方… 無権代理②

無権代理が行われると、
目線は「相手方の保護」っすわ。
①催告（本人に対し「追認するか否か」）
②取消（契約を取り消し）
③無権代理人への責任追及（損害賠償・履行請求）
④表見代理の主張（当然有効の主張）

上の①～④を行使するには、
本人が追認する前に
相手方は、
①悪意でも
②善意であること
③善意無過失であること
④善意無過失であり、本人の関与
となりますわ

過去問

【2006‐２-２～４】

ＡはＢの代理人として、Ｂ所有の甲土地をＣに売り渡す売買契約をＣと締結したが、Ａは甲土地を売り渡す代理権は有していなかった。

２ＢがＡに対し、甲土地に抵当権を設定する代理権を与えているが、

　Ａの売買契約締結行為は権限外の行為となる場合、

　甲土地を売り渡す具体的な代理権が

　ＡにあるとＣが信ずべき正当な理由があるときは、

　ＢＣ間の本件売買契約は有効となる。④参照

３Ｂが本件売買契約を追認しない間は、

　Ｃはこの契約を取り消すことができる。

　ただし、Ｃが契約の時において、

　Ａに甲土地を売り渡す具体的な代理権がないことを知っていた場合は

　取り消せない。②参照

４Ｂが本件売買契約を追認しない場合、

　Ａは、Ｃの選択に従い、

　Ｃに対して契約履行又は損害賠償の責任を負う。

　ただし、Ｃが契約の時において、

　Ａに甲土地を売り渡す具体的な代理権はないことを知っていた場合は

　責任を問われない。③参照
↑　↑　↑全て○　やんね
今日はマジメに(^_^)

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ドラ息子のバカ所業… 無権代理

無権代理って、
代理権もないのに勝手に
他人の土地や建物売ってまうこと？？？
ってよう考えてた
「そんなアホな」ってな。

センセに聞いたら、
「親父名義の土地を売るため、
　勝手に委任状書いて、代理人になりすまして…」
てのが典型らしい。

オヤジとしてはたまったもんやないので、
この無権代理は、
本人（親父）と相手（買主）で効果は生じない。
勝手に売られたらたまらんので、
本人を救うっていうこと。
でも、
OKするオヤジもいる。
高く売れた場合なんかやろな。
OKすれば、
本人ー相手方間で効果が生じる。

過去問
【2005-3-ウ】
買主Ａは、Ｂの代理人Ｃとの間で
Ｂ所有の甲地の売買契約を締結する場合に関して、
ＣがＢから何らの代理権を与えられていない場合であっても、
当該売買契約の締結後に、
Ｂが当該売買契約をＡに対して追認すれば、
Ａは甲地を取得することができる。

　↑　○です。
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自作自演、丸投げは禁止！ 過去問（権利・基礎）～代理～

・代理人が、相手方になることや、
・売主買主どちらの代理人になることも
禁止されまっ。
また、
・復代理人を勝手に選ぶことも禁止なんやて

過去問
【2009-2-3、4】

　・代理人Ｂは、自らが選任及び監督するのであれば、

　　本人Ａの意向にかかわらず、

　　いつでもＥを復代理人として選任して売買契約を締結できる。

　・Ｂは、Ａに損失が発生しないのであれば、

　　Ａの意向にかかわらず、買主Ｆの代理人にもなって、

　　売買契約を締結することができる。

　　もちろんどっちも↑　↑　↑×

 

　本人の承諾が必要

ただ、注意せな(￣^￣)ゞ

復代理は、本人承諾なくとも、

やむを得ない事由があれば選任可能

 

 

過去問

【2007-2-1】
代理人Ｂは、やむを得ない事由があるときは、
本人Ａの許諾を得なくとも、
復代理人を選任することができる。
↑　↑　↑　○（正解肢）



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代理人さ～ん 名を名乗ろう！ 過去問（権利・基礎）～代理～

代理の基本構造って案外忘れがちだけど、
「代理人と相手方で交わした契約の効果が、
本人と相手方で発生する」ちゅうこと(^_^)

ほんでも大事なのは、代理人だということを
相手に分かってもらうちゅうこと(｀・ω・´)
これが「顕名」
読んで字の如く「名を顕す」
読み方なんってどうでもよろしい。
・顕名なければ、効果も代理人⇔相手方
・でも、相手方が知ってたり、知る事ができるんなら、
　本人⇔相手方の効果は変わらず

過去問もそのままや
過去問
【2009-2-1】
Ｂが自らを「売主Ａの代理人Ｂ」ではなく、
「売主Ｂ」 と表示して、
買主Ｃとの間で売買契約を締結した場合には、
Ｂは売主Ａの代理人として契約しているとＣが知っていても、
売買契約はＢＣ間に成立する。
↑　↑　×　顕名ないけど、相手知ってるもん。

【2005-3-ア】
代理人Cが本人Ｂの代理人であることを相手方Ａに
告げていなくても、
Ａがその旨を知っていれば、
当該売買契約により
Ａは甲地を取得することができる。
↑　↑　○　効果が本人⇔相手方やからね。


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新年度 ～気分新たに～～ （過去問権利編続いています）

はやいね。
新年度？
新学期？

お花見済まして、
いざ勉強やんね。
今年の桜、早めに咲いたけど、
寒かったのか、結構残ってます(^_^)

わしも、ちょい行ってきた。
イラストレーターのCOBAちゃんさんに連れられて(^_^)…

ただ、ほぼパシリ(/ω＼)…
ジュース買うてこいだの
ケバブ？買うてこいだの…

かっこよくいうたら代理ちゅうことなんやけど…
うん？
カメでも代理できんの？
アホいいなさい！
子供でもできるちゅうねん！
代理っていうても
要は、お使いのこっちゃ！！
こんなやつでも大丈夫！！

「初めてのお使い！！」

過去問
【2009-2-2】

ＡがＡ所有の土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合、

Ｂが自らを「売主Ａの代理人Ｂ」と表示して

買主Ｄとの間で締結した売買契約について、

Ｂが未成年であったとしても、

ＡはＢが未成年であることを理由に取り消すことはできない。

【2012-2-1】
未成年者が代理人となって締結した契約の効果は、
当該行為を行うにつき当該未成年者の
法定代理人による同意がなければ、
有効に本人に帰属しない。

上○、下×　どっちも正解肢

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