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2012年11月25日日曜日

マン管試験 

本日マン管試験でんな。
わし、パスしたけど(管業は受けるよ(´∀`))、
エール送ります。

この試験も、
「確実に得点できる問題をしっかり」
なんやて。
焦らず、少し余裕の気持ちで(^-^)
やな。

それと、
夜になるけど、解答速報ちゃんとしまっせ!
マン管部屋へ(右上)

久々 カメ山




 


2012年11月14日水曜日

今はえ~と、19〇〇年? 

少し休んでごめんなさい。
で、前回から募集の
嘆きのつぶやき

「庭球場、電磁的記録、電子情報処理組織…  
この国は、まだ戦時中か?(80代旧日本兵)」
・・・とある無人島で発見された旧日本兵の方からの嘆きですが、
やっと、カタカナ言葉になれた頃、
六法全書を見ると、
こんな言葉が…
庭球、排球、蹴球…
これはようぉ知っとる。
電子情報処理組織…って、
コンピュ-ターでしょ!
なんですかいのぅ。
ほんじゃ、
「パソコン」は、
「個人使用的電子情報処理組織」か
もやは中国語ですわいな( ̄◇ ̄;)


(カメ山)
小野田さ~ん!!
もう戦争は…
終わってるんやけど…
法律世界は戦時中゚(゚´Д`゚)゚

(亀田)
宅建だと、こんな感じかもね。
(まだ、この表現での出題はないけど…)

・保証契約は書面でしなければ効力を生じない。
その内容を記録した電磁的記録によってなされたときは、
書面によってなされたものとみなされる。(○)

・不動産登記の申請は、書面申請の他に、
電子情報処理組織(登記所の電子計算機と申請人等の電子計算機を電気通信回線で接続した電子情報処理組織)
を使用する方法ですることができる。(○)

(カメ山)
いっや、わし、カタカナの氾濫も嫌やけど、
こんなんやったら、
まだ、カタカナの方がええわ(´△`)
その、新しい不動産登記法って、
たしか、平成16年に作られたんやんな。
その後半のくだり、
一言でゆうたるわ。
「パソコンのオンライン申請!!」


↓↓↓なげきのつぶやき募集中(・◇・)♪

2012年11月8日木曜日

新展開します。 これからもよろしく(^-^)

「今度の仕事は、余裕を持って、仕上げるため準備したのに
結局、仕上がりは、締切日、締切時間ギリギリ(40代 しがない士業屋)」
・・・いつもいつも、締切ギリギリを反省し、早めにとりかかるが、
  結局は体内時計かな?
  いつの間にか締切から逆算してしまい
  結局、いつもどおりギリギリセーフ
  期限があれば、期限ギリギリ
  でも、期限は守るよ。怒られるから・・・

(カメ山)
はーい、もうくよくよせず、
やるよ。
マン管もチョイ顔出ししてまっせ!!
いろんな方々の
「なげきの『つぶやき』」紹介します。

最初は、・・・?
うん?
しがない士業屋って、
それセンセちゃうん?

(亀田)
(°_°;)いや(; °_°)
 
そういや、
期限って、
宅建試験でも、
結構あるけど、
意識したことある?
30日以内に~
とか、
2週間以内に~
なんてね。
これって、
この期間守らなければ、
「何らかのペナルティーするよ。」
と、期間で精神的に圧迫してんるんだよね。
 
お金の返済を迫るとき、
「早めにね」
っていっても、あまり返してくれない。
法律知識を見せびらかして、
「遅滞なくね」
っても、効果は一緒(´;ω;`)
 

「今から2週間後の○月○日までに!」
のほうが、効果はあるから試してみよう!!
失礼!
 
ところで、
宅建業法で
変更の登録
(主任者の変更事項の届出)
は、たしか
「遅滞なく」だよね。
業者の変更の届出
「30日以内に」
と比較して覚えたかな?
 
あんまり試験で問われるとこじゃないけど、
考えると面白いよね。
 
業者の変更の届出は、
「30日」守らなければ、アウトだけど、
主任者の変更の登録は、
アウトの基準がないんだよね。
画一的に、期間でアウトにしてしまうと、
それこそ、違反者だらけ。
罰則まではないだろうから、
刑務所や過料納付所(どこじゃ?)が、
いっぱいとはならないけど、
処分場(聴聞場)は、
いっぱいになるからなんだろうな。
おっとっとっと、
期限は決めていないだけで、
変更の登録は、義務だからね。
登録後、
引越し(住所)や、結婚したとき(本籍)
は忘れずにね(*^_^*)

(過去問)
宅地建物取引主任者の登録を受けている者が本籍を変更した場合、
遅滞なく、登録をしている都道府県知事に変更の登録を申請しなければならない。((○正解肢)2009-29-2)

(カメ山)
皆のつぶやきから、
センセが
無理やり宅建に結びつけて
オモロ話してくれるんやって(´∀`)

この時期やん、
少し気楽に行こう!!

↓↓↓なげきのつぶやき募集中(・◇・)♪




2012年11月3日土曜日

筑波山登山  ごめんなさい息抜きです…

今日な。
センセが幹事してる
とあるハイキング会で、
筑波山登山連れて行ってもらいました。
ほんま。ゴメン_(._.)_。
わしも、次、管業受けんのに…


でもな。
ひっさ久に、
おもろいのん遭遇(´∀`)

紹介するワ
ガマの油口上
やってた。










まぁ、
どんな傷にも効く
「ガマの油」の
今でいう実演販売
を伝統文化としてやっている方々なんだけど、
おもろかった(´∀`)

それと、びっくりしたのは、
何にでも効くガマの油の効き目を見せるために、
この方、
自分のお腕をお切りになった…









あんたら、
「カメ山君、あんたまわしもんか」
って?
いやいや、
この目で見たちゅうねん!!
「ばさ~っ」
切りはったんやって!!
自分の腕を…

最初躊躇してはったんやけど、
「バァ~」って、
口に含んだ焼酎を腕に噴霧して、
その腕に、
白い粉(多分うちこ)でポンポンした
日本刀で、
「ビッシ~」
「血たら~(痛い)」
こんな芸当
ほかにできるのん、
痛みに猛烈に強い 
武井 荘(ライオンに勝った人)さん
ぐらいやって。
仕事とはいえそこまで…

思わず、
ガマの油
センセに買ったげた。
いろんなとこ病持ちやからな。(ケッケッケッ)

(亀田)
オレ、
ゆっくり温泉入ってたから、
知らんな~。

うん?
あれれ?
その方の
口上を邪魔するわけやないけど、
読み替えるね(´∀`)

「バァ~」って、
口に含んだフェノールフタレイン液を
を腕に噴霧して、
その腕に、
白い粉(多分石灰(コンクリの素材))をポンポンした
日本刀で、
「さら~!!」
セメント(コンクリ)のアルカリと反応して真っ赤に…

過去問にあったでしょ(^-^)(^-^)

(カメ山)
「あっ!」


過去問
(問)コンクリートの中性深さの調査にあたって、コア抜きしたコンクリートにフェノールフタレイン溶液を噴霧し、赤色に変化した部分を中性化部分として測定した。(マン管22-38-3(正解肢))

(解)×正しくは、「アルカリ」を保っているところと判断した!!

こんなん、マン管部屋でやってます。

(亀田)
もうちょっと真面目ですけど…
でも、ガマ口上は、
ほんま面白いって(^-^)


↓↓↓なんでも(・◇・)♪(非公開です)

2012年11月1日木曜日

いろんなカマボコ(つぶやき)

はやいのぅ。
もう、11月ちゃ。

こんだの日曜日で
試験すんで、2週間。

気分転換しょうな。
温泉でも、山登りでも。
わしゃ、府中の競馬場でも行ってくるか(^-^)

あ。
マン管部屋たまにのぞいたってやo(^▽^)o
たまにわしも参加したんねんヽ(・∀・)ノ

なんか、
問5とか、問40とかどうなんの?
ってやってるけど、
わしら考えても、
どうもならへん。


今頃、
“失敗問題どうしてもたろかいや評議会”
とか
“答えどうすんどぇ、なんどいや~会”
とか立ち上げて、
わしら知らんとこで、勝手に決められんねん。
どないしょもできへんって(・┰・)
発表まで、酒飲んで待っとこ。
しゃーけど、
その“なんちゃら評議会”
あと一ヶ月もかかんのか~。

(亀田)
こっら~!!
批判はええけど、
ウソの
「評議会」
の風評
はあかんあかん!!

そもそも、ちゃんとした「評議会」

播州弁の名が付くわけないやろ!!

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