確認しとかなあかんな。
「あれっ、5%だっけ?」
ってなったとき、計算ミスするからな(>_<)
~カメ山 最後の必死のパッチ~
【帳簿と名簿】
・帳簿、従業者名簿の保存期間
帳簿⇒原則年度末閉鎖より5年、
新築住宅販売は10年
名簿⇒最終記載より10年
【案内所】
【営業保証金】
・供託金⇒本店1000万円、支店500万円
・有価証券⇒国債100%、地方債90%
・届出⇒免許から3月内になければ、
免許権者は催告
催告から1月内になけれれば、
任意的取消し
・還付後⇒免許権者の通知から
2週間内に供託
供託から2週間内に届出
【弁済業務保証金】
・分担金納付額 本店60万円、支店30万円
・加入(社員になる)前に納付
⇒1週間以内に協会は供託
・支店設置から2週間内に納付
⇒1週間以内に協会は供託
・還付後、協会から還付充当金納付通知
⇒2週間以内に納付
しなければ、社員の地位喪失
⇒1週間以内に供託
・特別弁済業務保証金⇒納付通知より1月内
期間⇒3月内
業務報告⇒1/2週間以上
指定流通機構登録⇒7日以内
・専属専任
期間⇒3月内
業務報告⇒1/1週間以上
指定流通機構登録⇒5日以内
【重説】
・耐震診断⇒S56.6.1以降着工は説明不要
・クーリング・オフ⇒書面で告げられて8日以内
・手付額制限⇒
①未完成5%
②完成 10%以下で、
1,000万円までなら不要
・損害賠償予定・違約金
⇒合算して20%以下可能
・瑕疵担保責任特約(期間)
⇒引渡しから2年以上なら可能
・割賦販売解除制限
⇒30日以上の相当期間催告
・所有権留保⇒30%以下登記等不要
・瑕疵担保履行法
免許権者へ⇒基準日から3週間内に届出
なければ⇒50日経過新築販売不可
↓↓↓心配事でもいいで(・◇・)♪(非公開です)wachagona857@gmail.com