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2012年7月17日火曜日

業法5 重説①

今日は図書館で、
すいすいお勉強といきたかったけど、
設定温度も高く、
脳の回転もイマイチで(´-`)

重説ね…
わしの部屋のかたずけやないけど、
あまりにも多すぎて、
どっから手~つけてええか
わっからへん

(亀田より)
少しずつ、
それこそ一歩々々だよ。

でもね、重説問題の狙いは、
二つなんだよね。
・「35条(重説)」と「37条(契約書)」の違い。
それとマンションを含め、
・「売買」と「建物貸借」の違い。
ここに尽きるよ。
そこからだ!

(カメ山)
はーい。
とりあえず、37条書面との違いがんばってみます!!
意外や意外、物件の決定的な事項は、
重説でなく、37条なんだな。
うなうな。
~カメ山 今日の一歩~
【重要事項説明①~37条書面との比較】
以下は、37条書面記載事項であって、
重要事項説明ではない。
(過去12年(2000年~)、これだけで4問解答可能)

①代金、借賃
②支払い方法
③(支払い、引渡し、登記、その他)の時期
④危険負担(天災、不可抗力の負担)
⑤租税公課
⑥瑕疵担保責任の内容


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