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2017年12月7日木曜日

あぁ、また一年が…


試験ラッシュの中に、宅建合格発表もあって、

センセ、ばたばたしてたわ。

わい?




終わったことは、終わったこと。

あかなんだ(だめだった)人は、

もう一年やで。

ワイもとことん付き合うさかい。

万歳やった人は、

皆で分かち合うのもええかも。

なんかこんなんやってます。

こんだの日曜日
  ↓
合格者と講師の集い

センセもいくみたいやから、

それに、1,000円で飲み食い放題(たぶん… やと思う。)


あつ、

いっぱい合格報告も残念報告ももらってます。

引き続き、こちらも
合格後の相談でもええで。
  ↓
カメ山君宛て

2017年12月3日日曜日

管業 本試験

本日 管業本試験

最後の総仕上げ

頑張っていきましょう!!

解答速報はこちら

解答速報  →  マン管部屋

2017年11月29日水曜日

宅建 発表

先ほど
試験実施団体から
発表がありました。

合格基準は、35点
予想より厳しい…

そんな中、多数の方から
「合格確認しました」と報告がありました。
感謝です。

うれしい報告は、カメ山君宛て

ここ
 宅建合格発表
 →詳細

2017年11月26日日曜日

2017年11月22日水曜日

今週はマン管 そんで、宅建検証

賃貸不動産経営管理士は、

結果どうなるか不明なとこがあるので、
待ちましょうね。

一応、試験日に推定したように、

昨年までのと同じ合格率(50%強)を保つならという条件付で、
40問中、24、25ぐらいかと思います。

で、今週は、合格率がぐっと低いマンション管理士試験です。

最後の追い込み、ですね。

で、宅建との共通科目の検証の続きを。

問6で相続で始めて数次相続が問われたんや。
問6-3
Aの死亡後、いずれもAの子であるBとCとの間の遺産分割協議が成立しないうちにBが死亡したときは、Bに配偶者Dと子がいる場合であっても、Aの遺産分割についてはEが代襲相続人として分割協議を行う。

う~ん。順番がずれただけやけど、大変や。この相続、嫁がちゃちゃいれよるで。

    A
    | 
   |  |
 D= B  C
  |
  E

BがAより先に死んでたら、正しい文になるけど、
Aが死んだ後、Bが死んでるので、Bそのものの相続になるねん。
ほな、そのBの嫁(配偶者)であるDも相続人になるわな。

そやさかい(×)

これが、代襲相続はなく、数次(いくつも)の相続や。
EがBを代襲するわけでなく、嫁DもBの相続人や。

嫁は、義理父の相続人とはならへんけど、
結果、ごっそり遺産もっていきよるで。

わ~怖わ!! まっ、さか、事件?





2017年11月19日日曜日

お疲れ様でした。

賃貸不動産経営管理士
お疲れ様でした。
今までと明らかに
難易度が違いました。
難しい...

個数が出てきた
法律論が難しくなった
細かい資料からも出題された
迷う
細かい
文が長い
時間がかかる
これは、
相当合格基準店も下がるはず…

やっとこさ、
解答UPしました。
 ↓ ↓
問1-4
問2-4
問3-4
問4-4
問5-1
問6-1
問7-2
8-1or2
問9-4
問10-4
問11-1
問12-1
問13-3
問14-2
問15-2
問16-3
問17-4
問18-1
問19-3
問20-2
問21-1
問22-2
問23-3
問24-3
問25-4
問26-3
問27-2
問28-1
問29-3
問30-1
問31-4
問32-3
問33-4
問34-3
問35-2
問36-2
問37-1
問38-3
問39-2
問40-1


合格推定 24又は25点
(昨年同様の合格率であるならば、)

賃貸不動産経営管理士 解答速報

本日、賃貸不動産経営管理士試験です。

最後に、この試験の一番のポイント。
4択の中で、かなり怪しい肢も含まれているんや。
でも、あんがい正解肢は、比較的明解や。
反面、常識で答えられるものも多い。

最も適切なものは
1 たぶん ×
2 たぶん ○
3 ○ っぽい
4 絶対 ○
となると、迷わず、4にマーク!!

最も適切なものは
1 そんなばかな ×やろ
2 絶対 ×
3 聞いたことない ?
4 たぶん ○
となると、迷いながらも、4にマーク!!

絶対がある場合は、「っぽい」「たぶん」は選ばない!!
絶対がない場合は、「っぽい」「たぶん」を選ぶ!


午後6時ぐらいには、解答をUPします。
午後8時ぐらいには、動画をUPします。
LEC HP

問1-4
問2-4
問3-4
問4-4
問5-1
問6-1
問7-2
8-1or2
問9-4
問10-4
問11-1
問12-1
問13-3
問14-2
問15-2
問16-3
問17-4
問18-1
問19-3
問20-2
問21-1
問22-2
問23-3
問24-3
問25-4
問26-3
問27-2
問28-1
問29-3
問30-1
問31-4
問32-3
問33-4
問34-3
問35-2
問36-2
問37-1
問38-3
問39-2
問40-1

合格
推定 
○点